إثبات ملكية المنازل في المملكة العربية السعودية: شروط وتوضيحات من حكومة المملكة
تولي حكومة المملكة العربية السعودية اهتمامًا بالغًا بتنظيم عملية التملك العقاري وضمان حقوق المالكين، وذلك من خلال سنّ الأنظمة واللوائح التي تضمن وضوح الإجراءات وتسهيلها على المواطنين ونظرًا لأهمية هذا الموضوع، نقدم في هذا المقال توضيحات من حكومة المملكة حول شروط إثبات ملكية المنازل في المملكة العربية السعودية، وذلك وفقًا لما أُعلن عنه في عام 1445 هـ.
شروط إثبات ملكية المنازل
لإثبات ملكية منزل في المملكة العربية السعودية، يجب على صاحب المنزل استيفاء الشروط التالية:
إقرأ ايضاً:شروط دعم ريف للأسر المنتجة والفئات المستفيدة من الدعم 1446موعد صرف حساب المواطن في يوليو 2024
تسجيل العقار في وزارة العدل: يعدّ تسجيل العقار في وزارة العدل الخطوة الأولى والأهم لإثبات ملكيته ويتمّ ذلك من خلال تقديم طلب التسجيل مع إرفاق المستندات المطلوبة، ودفع الرسوم المقررة.
الحصول على صك الملكية: بعد تسجيل العقار، يتمّ إصدار صكّ ملكية يُعدّ بمثابة دليلٍ رسميّ على ملكية صاحب المنزل ويحتوي صكّ الملكية على معلوماتٍ أساسية عن العقار، مثل: موقعه، ومساحته، وحدوده، واسم المالك.
الاحتفاظ بنسخ من المستندات: من المهمّ الاحتفاظ بنسخ من جميع المستندات المتعلقة بالعقار، بما في ذلك: عقد البيع، وصكّ الملكية، وخرائط المساحة، وغيرها.
طرق إثبات ملكية المنازل
هناك طريقتان رئيسيتان لإثبات ملكية المنازل في المملكة العربية السعودية:
الطريقة الرسمية: وهي الطريقة المذكورة أعلاه، وتتمّ من خلال تسجيل العقار في وزارة العدل والحصول على صكّ الملكية.
الطريقة غير الرسمية: وتشمل بعض الأدلة التي قد تُقبل في بعض الحالات، مثل: فواتير الخدمات، وعقود الإيجار القديمة، وشهادات الشهود.
وفي الختام حرصت حكومة المملكة العربية السعودية على تسهيل عملية إثبات ملكية المنازل من خلال سنّ الأنظمة واللوائح اللازمة، وتوفير الخدمات الإلكترونية التي تُساعد المالكين على إتمام الإجراءات بسهولة ويسر وننصح جميع مالكي المنازل بالتأكد من تسجيل عقاراتهم في وزارة العدل والحصول على صكّ الملكية، وذلك لضمان حقوقهم وسلامة ممتلكاتهم.